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“国五条”细则满月 调控会否成为价格分水岭

2020-01-07 04:22:24

    随着多个城市“国五条”细则渐入“满月”,近期的楼市呈现量跌价滞、观望情绪加重等特点。新一轮楼市调控会不会成为一道价格“分水岭”,房地产市场又能否就此进入良性轨道?

    进入4月,随着“国五条”各地细则陆续出台,房地产市场经历了冰火两重天:

    成交量大幅回落,二手房成交遭“腰斩”;房价未见明显松动,价格趋稳;一线城市房源下降,业主出手意愿下降;改善型需求明显降低,刚需仍然较足。“以北京为例,3月份套均成交95平方米,现在为90平方米,刚需逐渐成为主力。”中原地产市场研究部总监张大伟称。

    “4月份的成交量下滑是对3月楼市‘过度亢奋的修正,也说明了市场观望氛围较浓。”中国房地产数据研究院执行院长陈


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